澳门资料大全免费正版资料澳门

　　因为经济是一个大的平台，如果说这个平台都不大了，增速都开始少了，那么在这个平台之上的各行各业，就都会比较难。

　　以前对房地产没有那么多限制，是因为我们的盘子一直在越来越大，房地产多占一些，也可以忍，但是以后平台就这么大了，房地产再占那么多，对其他行业的挤压就会越来越明显。

　　这个道理放在股市上，也是一样的，如果A股不扩容，那些从美股退市了的中概股回来，对A股其他的公司来说，就是一场灾难。

　　今年年底之后，个人名下在全国有多少套房子的权限就会放开了，现在税务和房管那边已经在对接了，如果有在税务上班的朋友，一问就可以知道了，这些东西都是在有条不紊的推进当中的。

　　很多人看不到房地产税消息在网上说，实际上这就是打枪的不要，悄悄的进行，在你不知道的时候，很多硬件都已经做好了。

　　以后房地产税必然是按照你在全国范围内所拥有的房产套数，来进行征收，试点的时候估计是会以这个省或者这市内的房子来征收，但是普及的时候，必定是按照全国范围内所拥有的房产套数。

　　成都房价这两年涨了那么多，成都楼市也那么火，这么热的地方，房子也有可能要烂尾了？

　　之前很多人说房价跌了，房子才会烂尾，那成都楼市那么火，房子还不是一样的烂尾。

　　房子烂不烂尾，取决于开发商的良心，而不是房价，黑心的开发商，房价再涨，说烂，还就烂了。

　　彭叔举个很简单的例子，以前国内的小学和初中，是支持民办小学和初中的，那个时候公办的数量跟不上孩子出生的数量，为了满足这个市场，所以开了口子，让私人也可以办小学和初中等。

　　后来私企学校崛起，各地的小学、初中很多都是民办，而且这些民办因为薪资给的高，导致很多公办的老师，跳槽去了民办那去了，让公办学校的生存环境越来越差。

　　现在发现不对劲了，于是各地开始陆续的整治民办小学和初中，开始民转公，那些民办学校的老师，要么选择留在学校里面，接受收编，要么就自己到外面再去找工作。

　　而外面又搞双减，教培给打的几乎团灭，这个时候民办的老师就算往出跳，他们也找不到好工作的，还不如就选择被收编。

　　你现在再看双减政策，你会发现双减是逼着那些民办的老师，接受到公办去当老师，没有双减，那些民办老师宁可去培训班，也不会接受被收编的。

　　这不光是指未来的房地产税，还有遗产税等等的，包括一些个人所得税，以后都会越来越明的。

　　大家可以看各国税收占比收入的比例，我们国内税收占比收入只有3%，远低于日本、韩国，更别说和那些欧美国家相比了，这意味着我们国内有大量收入高的人，是没有交税的，而这些人通常都是隐瞒收入，说的好听点，叫藏富于民，难听点，就是逃税漏税。

　　还有像是以后别说省内房产税务那边能看到，以后全国个人名下房产数量，税务都能查到了，税务和房产那边要求今年年底实现数据共享，端口开放，简单来说就是你名下在全国到底有多少套房子，都能看到了。

　　今天见了几个实习生，感觉这几年的大学生线届的这批大学生，从大一到大三，下半年马上大四了，不是被封在学校里面，就是封在家里面上网课，千里迢迢的上了个大学，最后上了个寂寞。

　　2018届的比2019届稍微强点，好歹还过了一个正常的大一，大二之后才开始遭遇疫情，只是说2018届的这批，将遇到一个最残酷的就业季。

　　现在很多小公司都害怕疫情，不太敢扩招人，毕竟一个公司哪怕有100个人，只要有1个人有问题，这100个人都要隔离，但是工资还得照发，小公司被这么搞两下以后，就离跨不远了。

　　现在才是春节过后的第二个月，正月刚过完，就已经走到这一步了，想想今年GDP要保5.5%，压力还是非常大的。

　　新冠不管有没有后遗症，我们肯定都是不能放开的，至少在当下没有足够的医疗资源的情况下，是坚决不能放开。

　　想想国内很多1岁到3岁的小孩子都是没有打过针的，如果这些后遗症是真的，那么对这些小孩多不好。

　　在国内不交物业费，最多就是被物业卡个水，卡个电之类的，现在电力一般都是在网上交了，直接物业给跳开了，物业最多卡个水。

　　在国外三年不交物业费，警察过去让她搬走，她不肯之后，拿刀挥舞，还砍了房子里面的警察，冲出去的时候被门外面的警察给射杀了。

　　话说这次老美的警察感觉还蛮克制的，本来以为第一批去的就会开枪击毙的，没想还克制了一下。

　　现在那些大厂裁员那么厉害，再加上股价跌成那个样子，以及大厂往后的发展肯定是越来越慢了，也不用那么拼的加班了，各种福利待遇，肯定都会陆续的降低。这些话说的直白点，就是收入会减少。

　　以前一些码农没有忧患意识，觉得工资可以不断的增加，于是上了高杠杆买房，虽然以他们的积蓄来看，还可以撑个一两年，但如果后期情况没有好转的话，一些码农集中的地方，就会像以前的那种老家属院一样，慢慢衰败下去。

　　现在大家看不起、瞧不上的那些老破小，在20年前，都是赫赫有名的各大家属院，那个时候，也都风光过。

　　其实国内发展了这么多年，城市打工人的收入提高了，但是地位，却一直没有提高。

　　刚才在吃下午饭的时候，听到隔壁桌的一个大人，带着他娃在那边吃饭，然后跟他娃说，你看你要学不好，以后长大了，就只能当服务员，你看这些服务员，就是因为不好好学习，所以才当服务员，在这里伺候别人。

　　彭叔记得在20年前，很多人吃饭的时候，都是这么教育小孩子，你学习不好，你就要去当服务员了，去伺候别人。

　　很多房产专家说国内房价即将迎来一波大涨，理由是当下的情况比2020年还要难，之后肯定是要大放水，之后全国房价肯定大涨一波。

　　其实这次就算大放水，也没有什么用了，2020年那波水放的怎么样，全国所有城市房价大涨了吗？大家的工资提高了吗?失业的人数减少了吗?

　　大家没发现一个问题吗？以前放水，有钱人拿多点，中产拿少点，底下的人喝点汤，现在的大放水，连中产都喝不到了，更别说下面的人了。

　　看看全国哪怕是那些房价上涨的城市，中产能买得起的房子，房价涨了吗？这个水，已经放不成了。

　　这年头，拆迁指标越来越少了，如果有机会拆迁，千万别贪心，不然就是鸡飞蛋打，人家直接不拆了。

　　有一些拆迁户，本来之前都谈好了，接受这个价格去拆迁，结果他们看到了网上一些房产专家写的全国货币棚改安置化就开始了以后，傻乎乎的就觉得自己之前答应的拆迁款要低了，要毁约。

　　他们不知道，本来他们这边都是可拆可不拆，人家看在村上的老脸，多拆一下，才勉强拆他们的房子，结果他们还不愿意拆，那就直接不拆了，从人家愿意拆的那里过，让他们的房子就扔在那。

　　别听一些房产专家说的棚改拆迁要来了，这个根本来不了，上面都不拨钱，地方上哪来的那么多钱去拆迁，开发商也拆不起了，指标那么少，能拆到，都是走运了。

　　现在很多半吊子炒房客也都开始焦急起来了，看到中概股跌成这样，港股跌成这样，大A就更别说了，就像一个扶不起的阿斗，跌成这样。

　　实际上搞成这样的结果，还不是因为过度依赖房地产，把房价炒的那么高，为了一个GDP的目标，让大家集中钱去搞房子，一业生，百业衰，房地产是搞起来了，全球房价最高的地方，但其他的，就不行了。

　　房地产吸血其他行业的原理非常简单，当大家看到房地产这么赚钱的时候，你还有心情去做你的本行工作吗？就像你投资上千万开个厂，一年累死累活的才赚个几十万几百万的，但是你去买个房子，一年什么都不做，赚的比你开厂还要多，你还会去选择开厂吗？

　　当你发现你去搞一个科研课题，辛辛苦苦的加班搞研究，最后连套房都买不起，还得要靠家里人凑钱，才能买一个小蜗居，你那个时候，还有心情去搞科研吗？

　　2008年那会，当时是一个毕业大学生，在不依靠父母的情况下，可以单独的在大城市里面买一个小房子。

　　经历了2008年之后的房价大涨，那个时候房价就已经高起来了，所以当时的口号是六个钱包，凑钱买房。

　　收入跟不上，存款又被榨干了，现在楼市里面，那些还没买房的人，是真买不起房了。能买得起房的，就只有之前那些已经买房了的人，他们还能有点接盘的动力。普通人你根本接不动了。

　　3月15、3月16，美联储就开始议息了，现在加息的预期已经是板上钉钉的，就是不知道加息的幅度是多少。

　　老美一共有7次加息的机会，分别是3月、5月、6月、7月、9月、11月、12月。

　　国内如果放水，人民币贬值，外资跑的会更快。如果我们也跟着加息，那想想，企业的压力会有多大。

　　现在你回味那句，当一个赚钱的渠道，被所有人都知道了以后，这个渠道，就赚不了钱了，你会发现这个的确很真实。

　　国内有很多在房子上面赚过钱的，他们不少都会吹嘘自己当年买房，是因为知道房价要涨，自己是多聪明，多有魄力之类的，实际上大部分人在2017年之前买房，都是因为一些客观的原因，比如说要结婚了，又或者是突然有钱了，不知道钱怎么用，想着买房还能收房租，等等的，那会真没多少人觉得房价能涨。

　　说一个很简单的，在2017年西安房价大涨之前，西安有几个人会觉得西安房价能大涨的，那个时候买房的人，买之前就没想着房价能大涨，靠房子能赚这么多钱。

　　那个时候，就是买房赚钱这个渠道，大家都不知道，现在不同了，买房赚钱，连路边卖菜的大妈都知道了，结果这条路，自然也就走不通了。

　　中信昨天才发布的A股市场底已经二次确认，即将迎来价值和成长的共振上行，结果今天就跌成这个屎样。

　　很多人人说股市越差，楼市越好，但实际上股市这么惨的时候，通常都是说明大家对经济的信心指数非常差，有不少人都不敢投资了，选择抛售股票，加速了股价的下跌。

　　楼市比股市强的地方，就在于楼市有着调控政策，不管是从限售，或者是税费手上，都限制了楼市的流通性，这让你就算对经济没有信心，你想要卖房套现，你一时之间，你还卖不成，而且就算你过了限售期或者税期，卖房还要等一个合适的买房人过来接盘，你才能卖掉，不然你也卖不出去，也许当有个合适买房人出现时，你又不想卖了，结果错过了这个买房的人之后，你又想卖，那就要继续等了。

　　不是楼市比股市坚挺，而是楼市流动太差了。就像深圳那边疫情那么严重，新房二手房都卖不成了，但是深交所，继续开着，不影响你卖股。

　　人和人的生活差距是非常大的，就像这个粉丝说的电焊工人，40多岁了，还在工地上干活，环境脏累差，还危险。

　　大城市里面，有的人买上亿的豪宅，眼都不眨一下，有的人拿着自己父母的棺材本，却连个老破小都买不起。

　　抱怨没有用，只有认清现实，遭遇打击之后，还能从现实里面寻找机会，才有机会翻身。